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雅居乐地产广州四盘全年销售达3277套单位

来源:搜房网 作者: 时间:2008-01-19 点击:
   雅居乐多品牌营销胜出2007,大广州六年积淀彰显价值为王

  雅居乐地产广州四盘全年销售达3277套单位

  番禺、南湖、花都、从化四盘新岁出击,市桥、荔湾两新盘08亮相

  回顾2007年,广州楼市“冰火两重天”,上半年一路攀升成交火爆,下半年则在各路政策严控之下渐显平静。在如此波动的大市之下,对发展商而言,需要面临的既有产品开发能力的挑战,更有面对复杂多变市场营销能力的重大考验。

  作为广州地区最主流的发展商,雅居乐地产在2007年面临着比其它发展商更大的挑战,结果依然取得令市场信服的销售业绩,再一次证明雅居乐地产品牌价值在复杂多变的市场中,具有的超高品牌含金量。据不完全统计,雅居乐地产位于广州番禺、南湖、花都和从化四盘,在上半年一直缺货的情况下,逆市推售,全年共售出洋房、别墅、商铺共达3277套,在购买人群中平均达到64%的旧业主介绍率,部分项目组团更有高达九成的旧业主推荐购房。

  回顾2007:综合优势跑赢大市,两盘销售超10亿

  2007上半年,雅居乐广州四盘除从化滨江花园持续有货可推以外,花都雅居乐全年基本处于清 广州雅居乐花园南湖半山豪廷新组团则处于紧张地施工阶段,直至2007年7月后,才陆续有货可推。不过,仅在短短不到半年时间,在“时间短,集中度高、货量巨大”的情况下,四盘仍然创下2个10亿大盘,全年共售出洋房、别墅、商铺3277套。

有业界专家分析指出:雅居乐能再一次跑赢大市,有其内在原因。自2002年正式进入广州以来,雅居乐正是凭借过硬的产品和服务质素,加上多品牌组合的独特营销模式,坚守内在价值,因此才屡获成功。

  广州雅居乐花园大盘价值效应明显,半年销售过10亿

据了解,广州雅居乐花园所有单位全部集中于下半年推售,全年销售1107套单位,创下10.6亿元销售佳绩,连续第四年稳过10亿,再度扛鼎华南楼市之冠。其中7月首推的“挪威森林2007”, 600多套单位实现单月劲销4亿的奇迹;后推出 “天域”二期,继续占据华南首席豪宅锋头;12月隆重打造的新锐品牌“SUNDAY”,创新多变的户型设计、高达八成几的实用率,借助网络游戏、漫画平面等新意推广元素面市,首期竟吸引了八成首次置业人群,一月劲销2亿,成为继“时光九篇”、“花巷”、“挪威森林2007”之后,广州年轻白领置业的首选品牌。

  南湖半山豪廷力塑“山水文化名盘”,保值增值优势守住大市

  直至10月份才有两幢新货可推的南湖半山豪廷,全新组团“知山聆水”以毗邻天河北的“山水居所”价值、不可再有的生态资源优势和六年成熟社区人文的塑造,一直坚守大市,持续开展丰富多彩的社区文化活动,受到入住高端业主的好评,因其良好的保值性与升值空间,岁末又迎来大批买家的青睐,目前推货节奏稳中渐升。

  花都雍逸豪廷07年清货告捷,两百余车位引发岁末通宵抢购潮

  花都雅居乐延续2006年的销售旺势,07年基本以清货为主,雍逸豪廷洋房和别墅全部销售一罄,其中洋房购买人群中有多达8成为旧业主介绍和再次购买者;下半年加推名门大道“地铁上盖商铺”,也在短时间内消化一空;12月末推售车位,两天内引发数百名业主通宵排队抢购,共售出车位212 个。全年累计售出洋房、别墅、商铺和车位共400余套。

  从化滨江花园全年售货1400套,占据从化楼市半壁江山

  于2006年年末首度取得初战告捷的从化雅居乐滨江花园, 07年再度迸发出惊人的销售力,全年陆续推出“传世御府”别墅、江畔大宅一期、二期、双水岸景观楼王、“双子星座”和“雅业坊”商业街新铺,月月有亮点,屡次引发从化当地高端消费群的抢购热潮,其中更有五成广州客入主,每建造一幢即售罄一幢,以销售速度之快、推出货量之惊人,成为从化楼市当仁不让的明星楼盘,全年共售出单位1400套,占据从化全年楼市成交量的一半以上,圆满闯过10亿大关。

  展望2008:上半年六盘齐发,坚持价值为王

  业界有专家预测2008年楼市表示:房地产市场逐步回归理性上升局面,2008年的中高端楼市竞争,是大开发商基于产品与服务质素、品牌综合优势、乃至对土地项目综合经营管理能力的价值博弈。刚刚历经2007年酣战的广州楼市又迎来新年新气象,据透露,目前雅居乐地产在番禺、南湖、从化、花都的四大盘自1月份起均早早打响了新岁战役。

  雅居乐番禺、南湖、花都、从化四盘新年发力,丰富货量引人期待

  广州雅居乐花园2008年的重头戏——“SUNDAY”新春将继续主打“年轻新锐圈层”文化,辅以丰富的新年活动与新鲜推广主题,再度推出自七十几到一百六十平米的丰富户型,并有贺岁大礼及优惠措施奉送诚意客户。

南湖半山豪廷“知山聆水”则有全新H型四房单位面市,面积约为160-190平方米,届时,将补充目前四房户型的空白,从二房至四房,面积110-190平方米的主流户型将更大满足市场需求。

  而一直吸引着广州客眼球的从化滨江花园,在新年将引发更多新期待,随着千多套洋房和别墅售罄、首批业主入住、“雅业坊”商铺目已初见雏形,社区幼儿园、小学等综合配套均已在规划当中,万人大社区的居住氛围将更加浓厚,2008年何时能再在从化滨江花园买到心水一线江景房、还能入户,成为人们在新春借短线旅游再赴该盘走走看看的“热点话题”。

  蓄热已久的花都雅居乐将于08年推出位于新城中央最后的地王——雍逸豪廷2期,占地约35亩,规划500多户。下半年还将推出位于芙蓉镇一占地近90亩的精品楼盘,围合式的布局、创意型的产品,标志着花都雅居乐地产划时代意义的阶段即将到来。

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